최우선변제권 썸네일형 리스트형 대항력과 우선 변제권 및 최우선 변제권 대항력이란? 우리나라 주거의 한 형태인 임대차(전세, 월세)에서 중요한 권리인 대항력에 대해서 알아보겠습니다. 우리나라는 민법에 임대차라는 규정이 있고, 임차인의 주거생활 안정과 경제적 기반 보호를 위해서 ‘주택임대차보호법’으로 임차인의 권리를 한 번 더 보호하고 있습니다. 그리고 임차주택이 경매나 공매에 들어갈 경우 임차인의 보증금을 보호하기 위해 우선변제권이라는 제도를 두고 있습니다. 대항력이란 임차인이 임대인 및 새로운 매수자 등에게 보증금을 돌려받기 전까지 임대차 내용을 주장할 수 있는 권리를 말합니다. 그리고 등기되지 않은 물권이라도 동일한 효력이 발생합니다. 따라서 임차인은 임대인이 보증금을 돌려주기 전까지 집을 비워줄 의무가 없습니다. 대항력의 요건 그렇기 때문에 대항력을 갖추기 위해서는 두.. 더보기 이전 1 다음